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中歐和東歐(CEE)為房地產買家提供了許多機會，南非人正在與全球投資者成功競爭-SA商業支持新聞獲悉。

許多在JSE上市的房地產基金，例如Resilient Reit，Growthpoint Properties，Accelerate Property Fund和Redefine Properties，都在該地區大舉收購資產。

根據Real Asset Insight的報告，在CEE搶購房地產資產方面，國內外投資者之間一直存在激烈的競爭。

與會代表在投資簡報會的中東歐和歐洲展望簡報會上獲悉，來自南非，加拿大，韓國和菲律賓等世界許多的外國投資者正向中東歐注資，并積極與國內競爭對手爭奪資產。最近在華沙。

景順房地產資產管理高級總監安娜·杜赫諾夫斯卡(Anna Duchnowska)表示：“我們終于有了從南非到亞洲各個地區的多元化投資者，不再只是德國或英國。” 去年12月，一家大型來找我，他們也想在波蘭投資。這是一個非常好的跡象。

一直在該地區關注了一段時間的亞洲投資者現在實際上正在部署資金并完成交易。他們來自和韓國，也來自菲律賓。人是零售資產的凈賣家，但他們在購買物流。南非人已成為穩定的市場定位。加拿大人和澳大利亞人都在積極尋找。清單繼續。

高力國際董事總經理兼資本市場CEE主管盧克·道森(Luke Dawson)說：“現在看一下資本構成，它與五年前有很大不同，而且已經有了更好的改變。” ``我們現在有5或6個活躍于中東歐的資金池。當我們達到市場頂峰時，預示著我們擁有比以往更廣泛，更穩定的投資者基礎。”

外國投資者仍然主導著波蘭和羅馬尼亞的市場，因為沒有當地人可以使用的結構來部署資本，而在匈牙利和捷克共和國，國內投資者則越來越活躍，買家往往要比跨境競爭對手要好，才能獲得最佳交易。

杜赫諾夫斯卡說，可惜在波蘭我們沒有國內投資者。“看看捷克共和國的變化有多快，真是太神奇了，以至于現在幾乎有50%的收購是由當地投資者完成的。我真的和真正地相信這應該在波蘭發生，但是如果不更改法規，這將是非常困難的。”