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整個Mentone單位阻止了主要的海濱大宗購買機會
2022-07-01 02:10:01
編輯：蘇茂彩
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導讀 長期以來，海濱郊區的UNITS一直受到投資者的青睞。在Mentone，其中的大部分已投放市場-這一機會可能是今年唯一的機會。Mentone 1-14 1
長期以來，海濱郊區的UNITS一直受到投資者的青睞。
在Mentone，其中的大部分已投放市場-這一機會可能是今年唯一的機會。
Mentone 1-14 / 11 Stawell St，Mentone的14個獨立標題的一居室單元正在市場上出售，指導價為350萬美元。
湯姆森·門通(Thomson Mentone)董事馬克·皮爾曼(Mark Pearman)說，該物業由一位業主持有數十年。
他說：“他們在49年前從我們公司購買了這塊土地，并建造了14塊單臥室公寓。”
“從那時起，我們一直擔任總經理。”
皮爾曼先生表示，該區塊將在11月30日整體落空，并將做出有吸引力的投資，尤其是對于一個集團而言。
他說：“這對于超級投資者，家庭信任或與親朋好友一起購買是理想的選擇。”
“我們對此有非常強烈的詢問。”
350萬美元的價格指導意味著這14個單位的價格大約為250,000美元。
皮爾曼先生說，該地塊目前每年吸引約16.6萬澳元的租金回報，算下來總租金收益率約為5%。
每個單位都有一個車位，該物業的土地面積剛剛超過1000平方米。
對realestate.com.au的搜索顯示，自去年4月以來，該物業是Mordialloc切爾西地區唯一待售的公寓樓。
皮爾曼先生說，類似的機會在該地區變得越來越少。
他說：“在過去的20年中，我賣出了大約15套左右，其中有一半以上被分割為個人所有。”
“他們越來越稀缺。”
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