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FERNTREE Gully在過去十年中是該州單價上漲的主要郊區之一
2022-07-01 22:35:01
編輯：諸朗琴
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導讀 最新數據顯示，FERNTREE Gully在過去十年中是該州單價上漲的主要郊區之一。據雷·懷特·費爾特里·古利(Ray White Ferntree Gully)董事
最新數據顯示，FERNTREE Gully在過去十年中是該州單價上漲的主要郊區之一。
據雷·懷特·費爾特里·古利(Ray White Ferntree Gully)董事總經理帕特里克·麥康納奇(Patrick McConnachie)稱，供不應求的局面以及精簡裝潢商的強勁需求，導致了郊區價格上漲。
根據CoreLogic的數據，Ferntree Gully的公寓中位價增長了106.6%，從2008年5月的263,899美元增至2018年5月的545,263美元。
該郊區在該州的增長中名列第五，附近的北貝斯沃特(Bayswater North)和東林伍德東(Ringwood East)等其他郊區都表現出色。
“需求旺盛，但Ferntree Gully可以建造的房屋數量和類型受到很多限制，” McConnachie先生說。
“由于小型化工廠的需求，單個級別的低密度單元是最受歡迎的單元，并且價格合理。”
他指出，與其他諾克斯郊區(如Bayswater和Boronia)相比，Ferntree Gully的開發單位要少得多。
郊區，公寓或聯排別墅中只有1.7%的物業是2016年人口普查記錄的26,428人。
McConnachie先生說，諾克斯委員會制定了一項政策，限制Ferntree Gully山麓地區的高密度開發，以保留其特色。
最近的一次拍賣會顯示，有幾位競標者將郊區位于Glenfern Rd 2/58號的三居室公寓的價格提高至735,500美元。這遠高于截至今年四月的公寓中位銷售價格555,500美元。
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