一份報告稱，流入房地產(chǎn)領(lǐng)域的私募股權(quán)可能會設(shè)定一個新的里程碑，今年將超過40億美元。

萊坊的一份報告稱，這些投資大部分都投向了預先出租的辦公和零售資產(chǎn)，這是從住宅行業(yè)的重大轉(zhuǎn)變，顯示出投資者的風險偏好低，今年迄今為止，超過80%的私募股權(quán)資本來自長期定期主權(quán)和養(yǎng)老基金。

私募股權(quán)投資在住宅項目中的份額從2011年的50%降至2016年的28%幾乎減半，并在2017年進一步降至4%的微不足道。

與此相對的是，2011年辦公樓市場所占份額為29%，目前占房地產(chǎn)投資的66%，而零售業(yè)份額則從2011年的幾乎為零上升至2016年的19%，為14%。到今年9月為止。倉庫在總投資中所占的份額幾乎翻了一番，從2011年的9%增至2017年的16%。

報告稱：“今年私募股權(quán)投資估計超過40億美元，遠遠超過2015年以來的最高水平，這是自2010年以來的最高水平。”報告指出，這是可喜的變化，因為對房地產(chǎn)的私募股權(quán)投資在2011年至2014年間停滯不前。

從2011-14年度的平均投資21億美元，到2015年至今年9月中旬，資本流動平均增長了57%，達到33億美元。

到目前為止，2017年的交易數(shù)量減少到13筆，僅是2010年交易量的四分之一。但是，每筆交易的平均投資增加了10倍，達到每筆2.46億美元，這要歸功于僅一筆重大交易就占了1.8美元十億。

雖然大多數(shù)的PE投資者是國內(nèi)投資者，然后從和加拿大的投資者今年到目前為止，新加坡已在每筆交易上考慮，今年$ 1,800萬美元一家獨大票GIC-DLF交易的最高投資。

在資本流入方面為主要房地產(chǎn)市場，古爾岡上衣與56.4%的，多虧了$ 1.8十億DLF-GIC的交易，其次是孟買，39.8%的。