首席執行官表示，這使我們能夠在市場上獲得新資產方面的競爭力

盡管該國的房地產行業陷入了NBFC危機導致的流動性緊縮，但該國第一家房地產投資信托(REIT)大使館房地產投資信托基金(Embassy REIT)認為，這實際上對他們而言是福音。

“盡管市場上有很多不利因素，但這也是一個機會，因為該行業處于淘汰狀態，尤其是住宅開發商。這樣一來，我們就可以從想要出售其商業資產的混合型開發商那里獲取新資產，從而使其在市場上具有競爭力。我們發現自己處于最佳狀態，因為該行業已經整合為很少的開發商，而這些開發商實際上可以利用資本，我們相信我們是少數幾個參與者之一。”使館房地產投資信托基金首席執行官Mike Holland告訴BusinessLine。

關注壓力資產

霍蘭德說，該公司正在積極尋找新資產，而流動性危機使Embassy Office Parks REIT有機會購買應廉價出售的有壓力資產。

“我們正在與十多個壓力資產進行討論，以進行潛在的收購。在第一輪比賽中，他們中的85%沒有晉級。我們正在尋找沒有針對它們的訴訟的資產，”荷蘭說。

為了達到其極限舉債，荷蘭說，該公司的在凈空? 14000億盧比，理論上可以用于收購資產。不過，他說，該公司將考慮債務和股權組合，從而為該公司提供更高的收購資本。

Holland還指出該國商業房地產空間的短缺，這有助于該集團在住宅房地產市場經歷有史以來最嚴重的蕭條時迅速增長。

“我們的租戶中有80%以上是全球跨國公司，每個跨國公司都在迅速擴張。我們最近遇到的每個人都一直在談論擴大的員工人數。實際上，我們還與一些正在尋求首次進入的跨國公司進行了交談。隨著世界技術日趨復雜，使領先的是技術人才的供應。”

Q1凈跳

周一，使館辦公室公園(Embassy Office Parks)在交易所上市后首次公布了季度業績。

本季度的營業收入增長了19%，達到 53.5億盧比，而上一財年為 44.9億盧比，這是由于整個投資組合的租賃勢頭持續。

本季度的新租賃為60萬平方英尺(msf)，再分配點差為50.6%，而截至2019年6月30日，已完成辦公樓組合為24.8 msf的出租率為94.3%。