亨德森全球投資者宣布新的英國工業基金

2022-07-07 18:20:00 編輯：盛園黛來源：

導讀亨德森全球投資者 (HGI)宣布與Centurion Properties合作推出工業收入基金。根據公告，他們希望在2013年前三季度從投資者那里籌集1億英

亨德森全球投資者 (HGI)宣布與Centurion Properties合作推出工業收入基金。根據公告，他們希望在2013年前三季度從投資者那里籌集1億英鎊。

該基金專注于工業資產，其戰略重點是短期至中期收入來源，凈利潤率約為6.5%，內部收益率為基金生命周期的8點5。

Henderson Property的研究總監Andy Schofield就新基金提出了這個問題：

“英國房地產市場的工業部門通常吸引尋求可持續收入的投資者。過去幾年的事件意味著許多通常主導該行業的參與者受遺留問題和債務稀缺的影響而陷入困境。簡而言之，很少有可行的買家。“

斯科菲爾德接著提出了這一領域存在的機會，并利用投資者與英國工業界的脫節，他說這將很快成為英國最具吸引力的投資市場。

與此同時，Centurion Properties的首席執行官朱利安·羅斯(Julian Rooth)對新聞基金有這樣的說法：

“該基金為投資者提供了獲得具有可持續高收入流的多元化多工業資產的機會。在目前的低增長/低利率環境下，投資者的關注正轉向并將繼續轉向收入作為總回報的主要產生者。隨著時間的推移，產生可持續收入的資產需求將會增加。亨德森英國工業收入基金將利用這一市場趨勢。“

在最近HGI的其他調動中，該公司的德國特遣隊宣布計劃在短期內收購德國倉庫中多達8個新房產。法國的零售，辦公和倉庫潛力，瑞典零售空間管理的管理層，以及住宅基金 (PDF)都在其他市場突出HGI新聞。

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