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租房者無法跟上價格的上漲
2022-07-07 21:15:01
編輯：溥誠素
來源：
導讀 隨著單位競爭的加劇，租金大幅上升，而租金的增加正在刺激租戶的錢包，因為他們發現自己越來越多地從市場上定價，工資未能跟上步伐。CNBC
隨著單位競爭的加劇，租金大幅上升，而租金的增加正在刺激租戶的錢包，因為他們發現自己越來越多地從市場上定價，工資未能跟上步伐。
CNBC報道，由于需求增加和供應依然有限，全國的租金較一年前上漲了約6%。根據Trulia的分析，舊金山，圣地亞哥，波士頓，巴爾的摩，華盛頓特區和芝加哥的租房者在兩居室租房中支付超過30%的工資。金融專家經常建議將不超過30%的工資用于住房開支。
“租金和[房屋]價格都超過了收入增長，所以租房和買房都不會讓人們買不起，”特魯利亞首席經濟學家杰德科爾科說。“另外，支付更多的租金會使未來的購房者更難以節省首付款。”
分析師指出，租賃需求強勁，可能在可預見的未來仍將如此。根據Reis分析公司的數據，第四季度公寓空置率在四年半以來首次略有上升，但主要原因是市場上的租賃供應增加。
Reis的高級經濟學家Ryan Severino告訴CNBC說：“在緊張的市場環境中上網的單位實際上會推動租金上漲而非下行。” “因此，業主仍應該能夠向他們的租戶提出增加租金的問題。”
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