建筑商揭示了對住房的最大擔憂

2022-07-07 22:20:01 編輯：畢菡蓉來源：

導讀盡管經濟顯示出增長且買家需求很高，但房屋建筑仍然落后于經濟衰退前的水平。為什么建筑商仍然如此謹慎?全國房屋建筑商協會的一項新調查

盡管經濟顯示出增長且買家需求很高，但房屋建筑仍然落后于經濟衰退前的水平。為什么建筑商仍然如此謹慎?

全國房屋建筑商協會的一項新調查顯示，三分之二的建筑商表示他們對2015年的最大擔憂是勞動力供應。建筑材料價格緊隨其后，成為最受關注的67%左右，其次是57%的建筑商，他們也表示大量供應。

這與幾年前形成鮮明對比。2011年，接受調查的住宅建筑商中只有13%表示勞動力供應是一個問題，只有21%的人擔心收購。

在涉及勞工問題時，大多數建筑商表示他們最關心的是粗糙和完成木匠，成型機和泥瓦匠的可用性。超過60%的受訪房屋建筑商報告稱木匠嚴重短缺。

“在整體就業的上揚已經把額外的壓力，找到合格的建筑工人，寫道：”大衛克羅，NAHB的首席經濟學家，對BUILDER。“該國能源生產地區的稀缺和工資上漲情況更糟。......在房屋倒閉期間，工資將不得不上升，以使更多有經驗的工人從他們去的地方回來。“

建筑商繼續努力解決大量短缺問題，這種問題在2012年開始出現問題。截至2014年中期，大約五分之三的建筑商報告經歷了一些或嚴重的短缺。

隨著整體住房市場的改善，建筑商的擔憂已經改變。例如，約有67%的建筑商關注2013年符合抵押貸款條件的買家，但2015年這一比例已下降至45%。此外，建筑商也不太關注來自不良銷售的競爭 - 2013年40%表示與2015年的19%相比，這是一個大問題。

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