太陽能電池板如何殺死房屋銷售

2022-07-07 22:25:00 編輯：軒轅佳眉來源：

導讀研究表明，在家中添加太陽能電池板可以提高房屋的價值。但有時那些太陽能電池板可能會在出售時破壞交易。越來越多的公司向房主提供租賃太

研究表明，在家中添加太陽能電池板可以提高房屋的價值。但有時那些太陽能電池板可能會在出售時破壞交易。

越來越多的公司向房主提供租賃太陽能電池板的合同，他們不需要為安裝支付前期費用，并且可以立即開始節省電費。但簽署這些交易的房主在出售時發現了一些障礙。

潛在買家對未來15至17年的租賃付款合同持謹慎態度，因為他們通常必須獲得太陽能公司自身的信貸資格。此外，一些買家對簽訂合同猶豫不決，因為他們擔心太陽能設備將會過時，或者在支付租賃費后最終不會節省大筆費用。

一些購房者拒絕購買房屋，除非賣方購買剩余的租賃付款流 - 可能是15,000美元或更多。

例如，加利福尼亞州弗雷斯諾的一對夫婦試圖出售他們的房子告訴洛杉磯時報，它吸引了多項優惠，但由于屋頂上租用的太陽能電池板，兩套買家退出了合同。買家認為租賃協議的長期成本太高，或者他們擔心他們為了接管租約而必須滿足的信用資格。最終，這對夫婦不得不支付22,000美元來打破與太陽能公司的租約，以便他們可以賣掉房子。

隨著太陽能的日益普及，位于加利福尼亞州瓦卡維爾的Windermere Hulsey&Associates的房地產專業人士Lynn Farris表示，她已經看到太陽能電池板租賃出現了一些爭議，她預計這個問題會變得更糟。

畢竟，根據太陽能產業協會的數據，住宅太陽能裝置正在急劇增加 - 自2012年以來每年增長50%。

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