當利率下降時，您應該立即考慮房屋抵押貸款再融資是否會使您受益。有利有弊，取決于您抵押貸款的時長，您當前的條款以及它將為您當前的需求提供或節(jié)省多少錢。

當利率較低時，通過以較低的利率再融資來縮短抵押期限通常是明智之舉。當利率下降到足夠低時，使用15年的期限通常不比現(xiàn)在的30年期限貴得多。在貸款期限內，再融資將為您節(jié)省數(shù)千美元的利息。

價格永遠不會保持低位，所以如果你可以獲得固定利率，你應該。請記住，當利率上升時，您的可調整利率和抵押貸款的支付可能會急劇增加。如果再融資成本不高，固定利率總是最好的。

較低的抵押貸款支付可能意味著每月可支配收入的數(shù)百美元可以根據您的意愿進行支出，投資或儲蓄。在決定再融資至新的30年期限之前，先考慮一下您的具體情況，因為這可以消除貸款期限內的大部分利息。

出于無聊的原因，例如新家具，新衣柜或大屏幕電視，很容易將您的房產拿出來，但這并不總是明智的。請記住，您仍然對這些物品支付利息，這些物品將在抵押貸款支付之前很久就會消失。取得股權的一些好理由是回到學校，創(chuàng)業(yè)或投資現(xiàn)有業(yè)務。為您的家庭進行再融資以提高其價值，例如廚房改造，甚至可能是明智之舉。

如果您不擅長從事再融資的數(shù)學計算，并且不想犯下代價高昂的錯誤，請與當?shù)氐脑偃谫Y專業(yè)人士討論利弊。他們將把它全部用黑白分開，這樣你就可以做出明智的決定，這對你和你的家人都有好處。

為您的抵押貸款再融資有利有弊。當?shù)貙I(yè)人士可以幫助您制定詳細信息，以便您做出正確的財務決策。