在您的家庭評估之前應該做的4件事

2022-07-08 03:20:00 編輯：單于杰時來源：

導讀房屋評估可以成就或破壞房地產交易。無論您是想出售房屋，為現有抵押貸款再融資還是獲得房屋凈值信貸額度，交易的財務方面都將由訂購的估

房屋評估可以成就或破壞房地產交易。無論您是想出售房屋，為現有抵押貸款再融資還是獲得房屋凈值信貸額度，交易的財務方面都將由訂購的估值方法確定。

鑒于評估的重要性，您不希望它最終成為關閉房地產或抵押貸款交易過程中的絆腳石。一般而言，您希望避免低評估，因為它們可以有效地破壞交易。您可以采取以下四項措施來提高物業估值的可能性。

評估師往往對了解房產的結構歷史非常感興趣。如果您在訂購評估之前正在修理房屋，請確保以講述前后故事的方式正確記錄維修和改進; 這可能包括照片和發票。

雖然讓評估師參與有關當地房地產市場的有意義的對話通常是個好主意，但您應該準備好支持您的談話要點。在這方面，良好的對話啟動可以是附近的可比性質。由于現在可以在網上找到豐富的房地產信息，找到可比的房源比以往更容易：關鍵是從信譽良好的本地網站獲取信息。例如，如果您居住在明尼蘇達州的布雷納德大都會區，您應該在當地房地產網站如EXIT Lakes Realty Premier開始搜索，該網站具有可靠的MLS搜索引擎。

當評估師到達您的房子進行估價研究時，他或她將進入住宅狀態以完成工作; 這意味著評估師將適應構成家庭的各種因素，包括清潔和組織。你應該盡力讓你的家看起來整潔有吸引力，這樣評估師才能在評估過程中獲得積極的心情。

雖然評估是商業功能，但它們被認為介于科學與藝術之間。如果您想更好地了解該過程，請訪問評估研究所等專業網站的網站。

最后，花時間準備評估實際上可以在結束時將一些現金放在口袋里。

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