房地美預測房屋銷售量將超過600萬

2022-07-08 03:25:01 編輯：舒騰璐來源：

導讀強勁的就業增長和低抵押貸款利率的結合有助于推動住房業走向數十年來最好的年份之一，即使該國其他地區的經濟增長正在減弱。根據房地美(F

強勁的就業增長和低抵押貸款利率的結合有助于推動住房業走向數十年來最好的年份之一，即使該國其他地區的經濟增長正在減弱。根據房地美(Freddie Mac)最新的5月展望報告，這標志著抵押貸款巨頭最新預測的變化，這些預測表明房地產的表現不如去年那么好。

但房地美表示3月新屋銷售情況好于預期。與此同時，現有房屋銷售達到2007年以來的最高水平。因此，房地美的經濟學家現在認為2017年房屋銷售將超過600萬。

“盡管經濟增長乏力，房屋在2017年開局良好，因為低抵押貸款利率使春季購房季節出人意料，”房地美首席經濟學家肖恩貝克蒂表示。“3月份的抵押貸款利率剛剛超過4%，并且自那時以來大部分都有所下降，甚至低于4%。隨著房屋銷售，房屋開工和房屋價值上漲，2017年將成為十多年來最好的住房年。“

弗雷迪表示，今年第一季度的抵押貸款總額比預期多出約600億美元，主要原因是再融資增加。2017年的抵押貸款來源預計將增加到2000多億美元。在今年第一季度，49%的再融資借款人拿走了現金。這也是自2008年第四季度以來的最高份額，但仍遠低于2006年第三季度89%的峰值。

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