在給予住房貸款的同時，貸款人通常要求申請人提交他們賬戶對賬單的副本，為期六個月到幾年。從貸款人的角度來看，這些是非常重要的文件，用于確定申請人的住房貸款資格。這是貸方在賬戶對賬單中尋找的內容。

1.是否存在任何貸款

從對賬單中，如果定期扣除相同的金額，貸方可以很容易地發(fā)現(xiàn)是否存在任何正在服務的貸款。任何此類貸款的存在將有助于貸方決定您的貸款資格金額。現(xiàn)有貸款，將降低您的整體住房貸款資格。

2.活動的水平和性質

對于自營職業(yè)者，貸方要求提供賬戶的對賬單，其中記入業(yè)務或專業(yè)收入。這些陳述將有助于貸方驗證銷售/收入等業(yè)務活動的水平，并將其與所得稅申報表或貸款申請表中申報的業(yè)務活動進行比較。

它還將幫助貸方識別巨額現(xiàn)金存款或取款。賬戶中的巨額現(xiàn)金存款將產生疑問，除非業(yè)務性質保證存在此類存款。

對于受薪人員，對賬單使貸款人能夠核實聲稱在所得稅申報表中顯示的工資實際上存入賬戶。如果工資按月計入工資并且數(shù)額也相似，則表明工資是真實的。如果所得稅申報表中所示的工資數(shù)額未在對賬單中逐月記入貸方，則貸款人可以懷疑地查看此類信貸。

3.內向和外向檢查退貨

對于退回支票或未支付退款支付的手續(xù)費，可以幫助貸方知道退回的支票數(shù)量，這些支票存入您的賬戶或由您簽發(fā)。存入或退回的支票的數(shù)量和價值將指向客戶的概況，他的財務紀律和他的業(yè)務實力。

孤立的支票退貨案例不會影響您獲得貸款的機會。但是，重復檢查退貨的情況可能會影響您獲得貸款的機會，因為貸方會傾向于避免簽發(fā)支票的人，而不會確保賬戶中保留足夠的余額。

4.賬戶余額和借方性質

您帳戶中的余額金額反映了您的財務狀況以及您的儲蓄習慣。共同基金的定期借記(例如，在系統(tǒng)投資計劃中)將顯示您的財務紀律和良好的儲蓄習慣。

使用信用卡或網上進行在線購物支付的趨勢越來越明顯。信用卡支付或在線支付的借記量將幫助潛在的貸款人了解您的消費習慣和模式。這將有助于貸方確定與您的收入相關的貸款資格。您的帳戶中的較高付款或借記可能會降低您的整體貸款資格。