當談到房地產行業的最佳實踐時，許多建筑商的要求和實際的實踐之間似乎存在巨大的鴻溝。由于買家對開發商信心不足以及房地產市場持續放??緩，開發商不再僅僅因為銷售不佳而將市場條件歸咎于市場。開發人員迫切需要改變他們的業務實踐，以重新獲得買家的信心。

買家對建筑商信心不足的原因在購房者，消費者和民事法庭上，有數十起案件正在進行。房地產投訴是該國四大法律問題之一。即使法院要求高額賠償或退款，開發商也會提出上訴，案件將繼續進行新的聽證會。沒有機制可以確保停滯不前的項目啟動或買家得到補償。有時，消費者行動主義甚至可以導致取消分配的單位，以公開解決問題。最佳實踐：房地產票價與發達全球市場的關系

一些分析師指出，開發商在采用該領域的最佳實踐時也面臨挑戰。諸如多合作伙伴項目，開發人員因組織限制而無法執行大型項目，財務杠桿(個人權益與項目成本)，缺乏合格的供應商團隊以及巨額成本等問題是迫使開發人員的一些因素妥協專業誠信。

另請參閱：“只有采用全球最佳實踐才能幫助開發商重新獲得買家的信任”

根據AS Sivaramakrishnan，CBRE South Asia的主要住宅服務，產品質量及其交付以及建設速度是決定客戶滿意度的關鍵因素。他說，隨著房地產(監管和發展)法案的實施，這些做法對開發公司來說將變得更加重要。

“在成熟的全球住房市場中，開發和維護住宅項目的所有方面都由專業公司處理，與的情況不同。開發人員應該越來越關注他們的產品，而不是營銷，“他堅持說。

開發商如何獲得買家的信任

SARE Homes董事總經理Vineet Relia堅持認為，透明度，公平規范和履行承諾，必須改變消極觀念。此外，開發人員應采用基于價值的專業方法，而不是商品銷售方法，讓客戶充分了解投資特定項目的所有好處。

“直到最近，房地產的最佳做法幾乎不存在。此外，每個市場都有自己的驅動因素和挑戰，比較可能是不公平的。盡管如此，一些專業開發人員使用的最佳實踐與全球標準相比還是有利的。在銷售之前，期間和之后，一致的性能，適當的產品定價和優質服務可以在任何開發人員的成功中發揮關鍵作用，“感受Relia。

JC Sharma，VC和MD，Sobha Limited，同意市場普遍認知不是很積極。Sharma堅持認為，開發人員必須關注公司治理，問責制和及時交付項目。

購房者的愿望清單標題保證和查看所有批準的權利。房價基于地毯面積。有權在預訂后30天內獲得全額退款。對延遲完成的處罰。一旦他們預訂，布局和面積沒有變化。沒有隱藏費用或升級費用。獨立的托管賬戶機制。延遲，工藝差等方面的賠償公平協議。在整個項目的建設期間進行公開透明的溝通。