專業另類資產管理公司 Gresham House 已同意一項價值高達 3000 萬英鎊的長期債務融資，以支持通過其英國戰略投資基金戰略 (BSIF) 進一步投資于可負擔的中端市場建造出租房屋。

Gresham House 與人壽保險公司 Scottish Widows 合作，同意在 BSIF 投資組合中的五個建造出租物業在不同的完成階段進行再融資——其中兩個目前已全面投入運營。債務融資的初始價值為 2,000 萬英鎊，隨著其余物業的竣工，將增至 3,000 萬英鎊。

融資結構由 TradeRisks 團隊內部安排，該團隊于 2020 年 3 月被 Gresham House 收購，專門為住房和社會基礎設施部門提供債務結構和咨詢服務。

與 Rise Homes 合作開發的五座中端市場住宅樓位于區域市中心，包括曼徹斯特、斯托克波特、考文垂和伍爾弗漢普頓。這些公寓以高品質標準建造，為居民提供“物有所值”的住宿，并以具有競爭力的價格出租，與可比的專用私人租賃產品相比。

根據 Gresham House 對 ESG 的綜合方法，建筑物的開發考慮到了可持續性——利用廣泛翻新的以前空置的房產，并在其建筑中整合可再生能源解決方案和可持續材料，并包括電動汽車使用的充電點.

融資安排是在 Gresham House 繼續在整個住房領域開發其產品之際，特別關注建造租賃市場。

Gresham House 的投資總監 Joe Thomas 表示：“與這樣一家信譽良好的貸方達成長期協議證明了 TradeRisks 在為基于住房的投資安排長期融資方面的出色記錄。我們在內部安排此類交易的能力將使我們能夠快速將更多負擔得起的高品質房屋推向市場。

“與我們的開發合作伙伴一起工作，我們多年來一直專注于中端市場的建造租賃空間，并將繼續在這個具有重要戰略意義的空間中交付我們的管道 - 在那里也有相當大的穩定機會回來了。”

Scottish Widows 貸款投資副總監 Andy Langstaff 表示：“我們很高興與 Gresham House 和 Rise Homes 團隊合作構建這一長期融資解決方案，以支持 BSIF 的戰略目標和提供高質量的負擔得起的房屋。這代表了蘇格蘭寡婦的另一項積極的社會影響投資，并進一步突出了我們對英國住房部門的承諾。”

TradeRisksm 資本市場主管 Antoine Pesenti 表示：“通過這筆交易，我們能夠以有吸引力的利率獲得資金，并根據基金和資產的需求量身定制。Gresham House 的英國住房投資組合對貸方來說是一個極具吸引力的低風險提議。”