JR Capital 和 Chancerygate 的 1 億英鎊多租工業地產投資基金已收購?？巳馗浇偯娣e為 64,682 平方英尺的資產，金額未公開。Chelsea Trading Estate 和 Stanley House 位于索頓工業區?？巳匾詵| 4 英里處，已被收購，此舉標志著該基金在西南地區的第一筆交易。

這些資產是與房地產投資者查特豪斯房地產集團一起收購的，包括四個面積從 5,000 平方英尺到 40,000 英尺不等的單位，這些單位都受益于通往 M5 的絕佳通道。

該開發項目的當前租戶是汽車電工服務提供商 Halls Electrical;標志制造商 Wood & Wood International Signs; 皇家郵政; 和維珍媒體。

此次收購使該基金的總投資達到約 6,000 萬英鎊，包括超過 900,000 平方英尺的工業空間，涵蓋 13 項資產，現在從格拉斯哥到埃克塞特不等。

JR Capital 投資主管 Michael Ferris 表示：“Chelsea Trading Estate 和 Stanley House 是該基金的一個受歡迎的補充，我們很高興完成了另一項場外收購。很高興與查特豪斯房地產集團合作。

“多出租工業房地產仍然是我們的主要投資重點，因為我們建立了一個多元化的、有保障的資產組合，并有機會增加價值。”

該基金還有 4000 萬英鎊用于未來六個月，并打算籌集額外資金。它的目標是在英國進行多批工業投資，批量為 300 萬英鎊至 1500 萬英鎊。

Chancerygate 資產經理 George Jerram 補充說：“這項投資標志著該基金在英格蘭西南部的首次收購，并表明我們有興趣投資于具有戰略意義的優質工業用地。

“我們非常高興將 Chelsea Trading Estate 和 Stanley House 添加到我們不斷擴大的投資組合中。該開發項目位于?？巳毓I中心的黃金地段，是許多成熟企業的所在地。

“對于該基金來說，這是一次出色的收購，隨著我們繼續擴大投資足跡，我們期待在西南地區尋找更多機會。”

在 Chancerygate 宣布將于今年 9 月在布里斯托爾市中心開設辦事處以進一步擴大其在西南地區和南威爾士的業務后不久，交易消息傳出。該辦公室將由前 St Modwen Industrial & Logistics 董事總經理 Rupert Joseland 領導，他將于 9 月加入 Chancerygate，擔任開發總監。

總部位于倫敦的 JR Capital 是一家在 FCA 注冊的多家族辦公室企業，專注于房地產。它為其位于中東的私人和機構客戶提供了一個共同投資英國和歐洲房地產市場的平臺。它由 John Collier-Wright 于 2005 年創立，已在所有領域完成了超過 20 億英鎊的交易。

Chancerygate 是英國最大的多單元工業開發商和資產管理公司，也是唯一一家在全國范圍內運營并在倫敦、沃靈頓、伯明翰和米爾頓凱恩斯設有辦事處的公司。其資產管理團隊目前管理著 2.25 億英鎊的資產，涉及 390 多個單位的超過 500 萬平方英尺的商業空間。

商業地產咨詢公司 Greenberry Advisors 為 Chancerygate 和 JR Capital 就切爾西貿易地產和斯坦利大廈的收購提供法律服務。