房地產(chǎn)稅將至？對(duì)房價(jià)有什么影響？

2023-04-05 17:25:56 編輯：戴育芳來源：

導(dǎo)讀在去年3月份國家部門就已經(jīng)出臺(tái)了相關(guān)政策，將對(duì)已經(jīng)試行房地產(chǎn)稅的城市進(jìn)行調(diào)研，這或?qū)⒂兄谶M(jìn)一步將房地產(chǎn)稅推至全國，另一方面這一政

在去年3月份國家部門就已經(jīng)出臺(tái)了相關(guān)政策，將對(duì)已經(jīng)試行房地產(chǎn)稅的城市進(jìn)行調(diào)研，這或?qū)⒂兄谶M(jìn)一步將房地產(chǎn)稅推至全國，另一方面這一政策也會(huì)讓房地產(chǎn)當(dāng)中的投資者被淘汰出局，也就是炒房的人講不得不從樓市當(dāng)中退出。

現(xiàn)在購房的動(dòng)機(jī)大致有兩個(gè)，分別是居住和投資，若未來房地產(chǎn)稅推到全國，地方的財(cái)政性收入將有大幅度的增長，而且房地產(chǎn)稅并不是調(diào)控房價(jià)的手段，而是對(duì)現(xiàn)有的中央和地方的財(cái)稅分配體系做出調(diào)整，也有人認(rèn)為房地產(chǎn)稅的出現(xiàn)會(huì)加大房屋持有者的持房成本，從而影響到整個(gè)市場，有人認(rèn)為這種成本會(huì)轉(zhuǎn)嫁到租客身上，實(shí)際上租金過高可能會(huì)導(dǎo)致無人來租，最終這部分成本也只能由房屋持有者自己承擔(dān)，此時(shí)無法繼續(xù)持有資金，那么或許只有賣出房產(chǎn)這一個(gè)選擇。

標(biāo)簽：房地產(chǎn)稅、房價(jià)、影響