老舊小區裝電梯底樓業主起訴被駁回：應具適度容忍義務

2023-04-15 15:26:38 編輯：何楠澤來源：

導讀老舊小區加裝電梯是一項惠民工程，不過加裝電梯項目的實際運行中，高層住戶與低層住戶之間的沖突是時有發生，在先前四川樂山一個老舊小區的...

老舊小區加裝電梯是一項惠民工程，不過加裝電梯項目的實際運行中，高層住戶與低層住戶之間的沖突是時有發生，在先前四川樂山一個老舊小區的底樓，業主程某便以侵權的由頭將二樓以上的十戶業主全部告上法庭，本次事件也在全網引起了廣泛的關注，4月13日，樂山市市中區人民法院對該起老舊小區加裝電梯物權保護案做出了審判，駁回了原告程某的訴訟請求。

法院認為，低層住戶對增設電梯應當具有一定程度的忍讓義務，本次案件中，增設電梯對于舊房體系而言是增加的附屬設施，屬于改造房屋的功能，從增設電梯的方案來看，需要占用四平米的公共綠地，但此次增設電梯并非是用于經營活動，并且未占用原告的專有部分，占用的公用綠地面積比較小，是屬于共有人容忍義務的合理范圍內，所以對原告的訴訟駁回。