全稅房“爆雷” 韓國樓市要崩了嗎

2023-06-17 19:12:36 編輯：安妮爽來源：

導讀全稅詐騙岸在韓國全面爆發，這場社會性災難引發韓國房地產市場混亂，甚至有可能帶來系統性金融風險。全稅詐騙指的是房主低價買地蓋樓，房子

“全稅詐騙”岸在韓國全面爆發，這場社會性災難引發韓國房地產市場混亂，甚至有可能帶來系統性金融風險。“全稅詐騙”指的是房主低價買地蓋樓，房子蓋好之后以全稅方式出租，在已出租出去的房子為抵押向銀行貸款，購買更多的房子出租，以大額押金償還按揭的貸款。

有很多年輕人都為這一政策深深吸引，剛參加工作的年輕人，只要花費折合人民幣1200多元，就能夠在韓國的中心城市擁有一套屬于自己的大房子。這種模式讓一些人解決住房問題，但是過度投機蘊藏著極大風險。韓國經濟形勢長期低迷，房地產價格下跌厲害，美聯儲頻繁加息，促使韓國調高基準利率。有很多權力建筑的商家還不起房貸，甚至在明確認為可以破產的情況下仍然對外出租全稅房導致惡性循環加重，韓國樓市也將迎來大暴跌。