8月31日，央行正式對存量首套房的貸款利率再一次進行了下調，相關政策正式出臺之后，多家商業銀行也紛紛落實央行所發布的該項政策。對外發布了正式的公告，就在昨天，浙江省也正式對外宣布了存量首套房貸款利率的下限，該利率的下限也將會成為存量首套房貸款利率的標準。

雖然目前各家銀行并沒有對外正式發布能改一下政策的具體操作情況，但是從各家銀行所下發的通知來看，9月25日才能夠正式辦理該項政策，一直被房貸所困擾的購房者們在聽到首套房貸進行下調之后，紛紛已經開始對自己即將還的房貸進行重新算計，也開始去暢想自己省出來的錢，究竟該如何去消費。

小茵就是這其中的一員，在2020年小殷在蕭山貸款70萬買了一套房子，小茵在購買這套房子的時候，總共貸款了29年，雖然該套房子是小茵購買的第1套房子，是由于小茵在當時購房時出現了房貸上漲，而且房貸發送較慢的情況，一直到2021年的時候，房貸手續才正式辦下來，而房貸的利率在當時更是已經達到了5.3%。

新的存量房貸款利率下調政策還沒有正式出臺之前，小茵每月需要還的房貸為3942元，但是該政策正式出臺之后，小茵再次重新對房貸進行計算之后發現自己的房貸利率已經下調到了4.95%，每個月需還3796元，小茵表示房貸利率下調之后，每個月可以省出500多塊錢左右，如果每個月都可以省500多塊錢的話，那么到雙11的話，就能夠將自己所看好的家具買下來。

與小茵去相比較的話，首套房的貸款利率進行下調，這一政策的出臺讓阿勇感覺到萬分的驚喜，阿勇在此之前由于工作原因并沒有提早買房，在阿勇決定買房時，卻發現杭州的樓市出現了房價上漲的情況，在2021年阿勇憑借著自己的社保終于成功在杭州市的中心大觀地區購買了一套房子，該套房子的總價值高達700萬左右，付完三成首付之后，這套房子還需要貸款490萬元。

當時阿勇跟銀行所簽訂的貸款合同貸款的利率高達5.6%，阿勇每個月需要還的貸款就高達29,363元，在得知國家對存量首套房的貸款利息再次進行下調之后，阿勇表示非常的高興，如果按照最低的貸款利率4.2%去進行計算的話，自己所購買的這套房子的總利息，再重新經過計算之后將會降低為330萬元，這也就等于自己還房貸是省了130萬元，一個月的月供也將會少還4000元，再提到每個月少還這4000元，是阿勇說，自己很有可能將這4000元用在買手機買電腦的電子產品上。