多城取消土拍最高限價在市場上有著不錯反響

2023-11-18 16:44:23 編輯：袁蓮錦來源：

導讀近日，中指研究院發布了一組數據，這組數據里面顯示，自從我國多個城市陸陸續續的取消補拍，最高限價之后，在市場上已經獲得了不錯的反響。...

近日，中指研究院發布了一組數據，這組數據里面顯示，自從我國多個城市陸陸續續的取消補拍，最高限價之后，在市場上已經獲得了不錯的反響。根據中指研究院對取消土拍城市的具體數量進行調查后發現目前已經有17個城市正式宣布取消了土拍的限價，這17個城市里面還含有多個省會城市。

越來越多的城市正式宣布取消促銷的限價之后，在最近一段時間第1批取消土拍限價的城市的土拍結果也正是對外公布了出來，這些城市將土拍限價取消的結果來看，有很多城市的優質地塊在市場上引來了極其不錯的反響。但是就當前情況來看，優質地塊的冷熱分化情況依舊非常的明顯。

比如說在北京時間11月30日濟南在正式宣布取消土拍最高限價之后，曾進行了一次土地拍賣，這一次進行的土地拍賣中，除去兩塊出讓的土地之外，共成交了十宗土地交易，這十宗土地交易的成交金額總共為41..5億元，在這十塊成交的土地交易中有兩塊土地的溢價率已經高達了50%。

中指研究院山東地產總經理嚴彬彬在接受記者采訪時表示濟南這一次在將土拍最高競價取消之后，在進行土拍時競爭最為激烈的土地莫過于鳳凰北路以西商貿城路以南的這塊地。這塊地在當時進行拍賣時，總共有8家企業報名進行了競爭，經241輪激烈的競拍之后，最終中店以6.95億元的價格將這塊土地收入囊中。

濟南取消土地競拍最高限價之后，在北京時間的11月2日合肥也相繼取消了土地盡快的限價，而在當日土地競拍中總共成交了5塊土地，這5塊土地的成交總金額已經高達了77億元人民幣。記者在注意到有越來越多的城市，璐璐取消了土地限價之后，也就此將會造成什怎樣的影響，向同策研究院的研究總監宋紅衛進行了采訪。宋紅衛表示，普拍限價取消之后也將會使越來越多的優質區域在進行競拍時，將會進入到白熱化的競拍階段，除此之外，核心城市的競爭也將會變得更加的明顯。