順鑫農業面臨的白酒、豬肉和房地產業務都出現不同程度的問題，導致公司在2022年上市24年來首次出現虧損，虧損近7億元。這樣的經營狀況讓投資者不滿意，很多中小投資者紛紛離場。截至2月28日，公司股東戶數為6.83萬戶，較年初減少8728戶。

白酒業務是順鑫農業的主營業務之一，公司的牛欄山二鍋頭在北京等地十分受歡迎。然而，公司的白酒業務也遇到了困難。在2022年，公司的白酒業務收入降至80億元左右，比去年同期下降了20%左右。公司長期側重低端白酒產品，銷售量持續下降，而且公司在提價和推出中高端產品上的努力也未能有效改變這一局面。

豬肉業務是順鑫農業的另一個主營業務，但也遭遇了收入下降的問題。在2022年，豬肉業務的收入下降了超過20%。這可能與整個豬肉行業供應過剩、價格下跌等行業因素有關。

順鑫農業的房地產業務收入降幅也超過20%，成為公司虧損的主要原因之一。公司對房地產、豬肉等庫存商品計提減值，合計計提約6.5億元，其中房地產業務的影響最大。公司房地產項目集中在北京順義、內蒙古包頭和海南文昌等地，但這個業務卻年年虧損，成為順鑫農業經營困難的因素之一。

為了解決房地產業務的問題，順鑫農業早在2019年就計劃退出房地產業務，但由于行業景氣度不佳，存量房產銷售緩慢，業務持續虧損，公司并未能如愿。此外，公司的房地產項目進展緩慢，土地儲備閑置，中小投資者們也對公司的剝離房地產的誠意有疑慮。

總之，順鑫農業的白酒、豬肉和房地產業務都面臨不同程度的問題，這對公司的經營造成了影響。為了走出困境，公司需要加強對房地產業務的管理，降低虧損風險。公司可以通過調整房地產業務結構、清理存貨、加速項目去化等方式，降低該業務對公司業績的拖累。另外，公司需要加大對白酒業務的創新力度，提高產品質量和品牌知名度，加強市場營銷，擴大市場份額，尤其是在中高端市場占有率上的提升。同時，公司也可以考慮拓展新的業務領域，尋找新的增長點。