北京“拆遷戶”告別歷史舞臺：新規定廢止拆遷許可證制度

2023-04-07 18:55:33 編輯：鞏嵐振來源：

導讀北京市規劃和自然資源委員會公布了《北京市征收集體土地房屋補償管理辦法》（征求意見稿），旨在規范征收宅基地房屋的補償方式和標準。根據...

北京市規劃和自然資源委員會公布了《北京市征收集體土地房屋補償管理辦法》（征求意見稿），旨在規范征收宅基地房屋的補償方式和標準。根據該辦法，以前的“拆遷”將改為“搬遷”，并廢止房屋拆遷許可證制度。

征收宅基地房屋時，應采用房屋安置和貨幣補償方式予以補償，被征收人可以選擇其中一種方式。符合條件的人可以選擇房屋安置或貨幣補償方式，而不符合條件的則應實行貨幣補償方式。補償標準按照“一戶一宅”的原則給予補償，宅基地面積補償標準嚴格控制。對于非住宅房屋的補償，應采用貨幣補償方式，包括非住宅房屋重置成新價、搬遷補助費、設備搬遷和安裝費及停產停業損失補償費。

據易居研究院研究總監嚴躍進稱，該政策給農民的權益提供了更大保障。從“拆遷”到“搬遷”，實現了對農民和集體經濟組織權益的保障，同時對于非住宅房屋補償進行了更詳細的規定。政策對于維護被征收人的合法權益也有所加強。該政策公開征集意見的時間為2023年3月31日至2023年4月29日。