雄安新區取消商品住房預售，實行現房銷售，支持人才租房解決住房問題

2023-09-20 17:00:54 編輯：杭穎善來源：

導讀近日，雄安新區住房管理中心宣布了一項重要政策變革：取消商品住房的預售，改為實行現房銷售，以實現所見即所得、交房即交證的住房購買體驗...

近日，雄安新區住房管理中心宣布了一項重要政策變革：取消商品住房的預售，改為實行現房銷售，以實現“所見即所得、交房即交證”的住房購買體驗。與此同時，雄安新區還積極支持有意愿的人才通過租房來解決住房問題，并在教育、醫療、就業等公共服務領域實行“租售同權”。

根據雄安新區住房管理中心的相關工作人員介紹，雄安新區將繼續支持那些參與穩定工作的疏解人員購買市場化項目住房，其中包括商品住房和共有產權住房。市場化項目住房的價格將按照“成本+稅費+合理利潤”的方式進行測算和備案，以引導房價保持在合理的區間內。此外，在新建片區市場化項目中，將配置不低于30%的“只租不售”型住房，以滿足租住需求。

雄安新區還承諾將定期進行住房租賃市場調查，公布租金參考價和租房指南，確保租住人員在教育、醫療、就業等公共服務領域與購房人員享有同等待遇。在2023年7月，已有超過1400戶家庭憑借租賃備案合同成功報名雄安新建片區學校。

除了這一政策變革，雄安新區還加快了對疏解人員公積金政策的改革，將繳存上限按照北京標準執行，使疏解人員可以更靈活地利用公積金進行購房。2023年6月，疏解人員可以在雄安購房的同時，還可以使用在北京繳存的公積金進行貸款。

目前，雄安新區正在依托信息化平臺和區塊鏈技術，建設以“數字房管”為引擎的“大房管”系統，整合了房屋交易、租賃住房、安置住房、公積金、智慧物業等子系統，以實現住房管理工作的一網統管、一網通辦，使各類住房業務可以方便地通過手機等設備進行辦理，提升了住房管理的便捷性和效率。這一系列政策和措施將有望進一步促進雄安新區的穩定發展，提高居民的住房生活質量。