陸挺稱房地產市場將迎出清是真的嗎房地產市場趨勢如何

2024-01-09 11:57:34 編輯：高杰靜來源：

導讀房地產市場有望迎來出清是真的，2023年我國房地產市場的趨勢是以下沉、冷靜為主，2024年預計在挑戰中看到希望。在2023年即將結束之際，房地...

房地產市場有望迎來出清是真的，2023年我國房地產市場的趨勢是以下沉、冷靜為主，2024年預計在挑戰中看到希望。在2023年即將結束之際，房地產市場開始受到人們的關注。野村中國首席經濟學家陸挺認為，我國今年的房地產市場有可能會延續到2024年，但是在挑戰當中是有希望。按照當前的發展趨勢，房地產市場在2024年有機會迎來出清，陸挺設置的GDP增速為4.5%左右。

疫情后時代消費增速放緩

陸挺表示，我國房地產市場當前面臨的最大問題，在于疫情結束以后，經濟發展速度的緩慢，這背后的原因，與疫情前期出現的報復性消費有關，當人們的需求在短時間內得到釋放，必然迎接未來一段時間的平緩，甚至萎靡不振，這一點從今年的房價、股價等可以略窺一二。居民財富效應正在減退，且房地產行業出現龍頭企業穩定的現象，這一切都在表明，我國房地產行業即將迎來觸底反彈。即便大家手里都有錢，也不愿意拿去投資房產，何況現在很多都是期房。

外貿與全球經濟的壓力

陸挺認為，美國明年的經濟增速會放緩到今年的一半，日本、歐洲等國家會出現經濟緩慢增長甚至負增長，這些國家的經濟下行，會對我國經濟出口產生影響，但是在新能源、光伏產品的推動下，房地產市場有更光明的未來。在政策方面，以限購為代表的抑制性政策已無法適應經濟發展，預計未來會有更多城市放開限購，讓一線城市的更多房子，可以被有實力的人購買，這樣在經濟復蘇、政策推動作用下，房地產市場極有可能迎來一個春天。