一線城市房租下行降千元找不到租客陷入窘境

2024-01-11 12:38:10 編輯：雷真秋來源：

導讀在過去簡簡單單的投資幾套房子就可以躺平成為包租婆，這是很多去都市打工人的最終夢想。現在不少的一線城市的房東都開始面臨著房子空房租直...

在過去簡簡單單的投資幾套房子就可以躺平成為包租婆，這是很多去都市打工人的最終夢想。現在不少的一線城市的房東都開始面臨著房子空房租直降千元的窘境而根據最近的大背景下，估計一年的房租收入也需要掉2萬多。上海的一名房東稱現在的租房子情況不容樂觀，機構二房東的日子也不再好過，迫于企業的生存壓力有一些大型的住房租賃公司，去年年底經歷了大規模的裁員以及與房東重新談判簽約。

如今大城市的房租直降千元，仍找不到租客，一位在上海打拼有20年的左文，現在年僅40多歲，近5年來他買下了兩套房，一套為120多平方米用于自住，另一套則是面積約50平方米的老公房是用于出租，就這樣左文當上了房東，而那套老公房距離陸家嘴的核心區僅約2公里。以往月租是能夠達到6500元，一年可以收租78,000元。

根據相關記者采訪作文表示，他這套房子因為位置優越過去是不愁出租，幾乎不會出現空置的情況。現在的情況則不一樣了，在去年四季度原來的租客搬走之后，他將房子掛牌出租，沒想到一個月都無人問津之后他把月租金降到500元還是租不出去，現在掛牌租金已經降到5500元，他稱就算把房子租出去。相比之前的租金減少，再加上空置期一年大概會少到2萬多的收入。作為房東的情況并不是個例，在去年下半年開始就有很多上海房東都感覺房子不好租出去。