近日，第一財經舉辦了2023年度的財經思想者盛典，受邀請參加本次盛典的北京交大經管學院教授阮加在進行演講時的內容引發了社會各界的多方關注。阮加教授在演講時表示房價下跌，老百姓的損失最大。

阮加教授在本年度盛典中演講的主題名字為房價越低就越好嗎？在演講時表示我國70多個大中型城市所公布的10月份新房價格再一次刷新了這8年以來的最低記錄，這70多個城市二手房的價格更是出現了連續數月的下跌，下跌幅度已經增長到了3.21%。最近這幾年時間內，相信每一個人都更加真實地感受到了房價嚴重下跌的這一現實情況，2022年有很多房東就因為房屋的手續費等相關問題曾跟買家發生過極其劇烈的糾紛，嚴重的糾紛最終讓房東放棄了房屋的交易。進入到2023年之后，房價又再一次出現了嚴重的下跌，這一次房價在下跌之后導致房屋的交易變得更加的困難。

對于當前房價如此嚴重的下跌，對于一部分對住房有剛性需求的人來講，現在這個房價下跌的時間段明顯是一個買房的好機會。為了能夠以更加低廉的價格買到房子，這一部分希望房價能夠再下跌一些，這樣子在買房之后就不會承擔過大的壓力。對于這一部分人所抱有的這一想法，阮加教授表示這種想法并不正確，因為越來越低的房價，將代表著經濟活力出現了問題。在當前的中國有很多房價非常低的地方，在對這些地方的經歷地活力觀察時，會發現這些城市的經濟活力都不是特別的活躍。然而房價較高的城市在對經濟活力觀察時，會發現這些城市的整體經濟明顯更加的繁榮。這種通過房價去判斷經濟活力的方法，不管是在國內還是在國外都可以使用。

房價的下跌不僅會導致國家的整體經濟受到影響，還會導致家庭的住房資產受到嚴重的影響。在當前社會房價的下跌對于老百姓的影響是最為嚴重，80%以上的家庭基本上都有房子這一資產，若是房子的價格連續下跌的話，這預示著家庭資產將會受到極其嚴重的經濟損失。