導讀 11月25日股市地產股特別活躍,受到工商銀行將為全國12家房地產企業提供總金額達到6,550億元的意向性融資,這一消息一出。
11月25日股市地產股特別活躍,受到工商銀行將為全國12家房地產企業提供總金額達到6,550億元的意向性融資,這一消息一出,中國五一出現了兩連板,其他地產企業也紛紛高開,此次的定向融資包括萬科金地,綠城,中國碧桂園等12家房地產企業,工商銀行宣布后,同日建設銀行也與8家房地產企業簽署了合作協議,提供600億的融資,以及郵政儲蓄的2,800億元融資,至此,國有6家銀行已向各大房地產企業提供了超過萬億元的融資。
銀保監會相關負責人24日表示,對于圍繞6家國有銀行的監管政策專項措施要求進一步加大工作力度,以促進房地產市場的平穩發展,在合作區內建立優質房企的白名單是,對于在經營生產上遇到困難的房企給予資金支持,由于銀行業的不斷注入資金,成為了優質房企等來的救命稻草。
由于近日國家利于房地產的優惠政策,持續密集出臺,一舉打破了房地產行業的萎靡不振,11月23日,中國銀行交通銀行就向萬科提供了2,000億元的授信額度,交通銀行也向美的置業提供了200億元的額度,根據數據統計,在政策頒布的兩天內,已經達成的授信額度已經達到了1.28萬億元,這一舉措是將給國內房地產企業注入一劑強心劑,這也導致了11月24日港股內房股和A股房地產紛紛出現大漲,其中碧桂園處于領漲地位,漲幅達到了20%。
就近兩日六大銀行提供的房型名單來看這些企業都是國內優質房企,對于銀行業所處的條件都是具備的,根據克而瑞地產研究此次國內對于房地產政策的支持其根本原因是在穩定國內房企,使得多項資金優先流入相對比較優質的民營房企,對于一些民營房企來說,當前的房地產形勢依然不容樂觀。