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惠州154平海景房售25萬（關于154平海景房售25萬的簡介）
2024-03-12 17:46:02
編輯：花筠惠
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導讀 一些社交平臺上，近日出現一則關于廣東惠州一套面積154平方米的4室2廳的海景房售價僅有人民幣25萬元的消息，這則消息在網上引發熱議。據了...
一些社交平臺上，近日出現一則關于廣東惠州一套面積154平方米的4室2廳的海景房售價僅有人民幣25萬元的消息，這則消息在網上引發熱議。據了解這套售價人民幣25萬元的海景，是4室2廳，每平方米的單價只有1623元，這個數字確實相當的吸引人。
1.該小區的樓盤中介經理表示，網上所傳的信息，實際上并不是真實，那套房子是一套雙拼房，房主實際上是將兩套房子打通了，一起售賣，因此需要簽兩份成交合同有兩個房產證。
2.網傳的每平方米1623元的價格，是兩套房子中一套的成交價格除以雙拼房總面積折算出來的價格。由中介經理表示在價格方面雙拼房，雖然相對來說會低一些，但是再低也不會低到1000多元。
3.據了解這套房所處的位置是碧桂園十里銀灘海悅灣。目前該位置的在售房源掛牌價格大多數是4800元到6500元左右，在一個房產平臺上就有155套進行公開掛牌的房源。
4.當地房產中介表示惠州的海景房分為看山朝向和看海朝向，這套房源所在的位置是海悅灣，當時開盤的價格是七八千元。惠州的海景房在六七年前單價大部分都是過萬的，但是現在有很多單價低于五六千的房源。
5.市場上已經不是第1次炒作超低價海景房。開發商在過去風扎進各個城市的海岸線，通過海景兩個字來吸引購房者。但是由于行業的調整，再加上產品屬性的問題，如今很多城市已經出現了海景二手房大量待售的情況。
6.據業內人士表示，由于市場的冷淡，導致二手市場上的一些海景房供應量增加，因此也就出現了一些低價房源。而這些低價房源當中有很多都是業主急需用錢，或者是對于海景房市場的前景保持悲觀的態度。
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