龍湖經營性現金流首次為正（關于龍湖現金流為正的簡介）

2024-03-24 13:45:54 編輯：顏亞紅來源：

導讀 2023年龍湖集團全年的營業收入達到人民幣1807.4億，運營及服務業務的營業收入合計達到人民幣248.8億，同比增長的幅度達到5.7%。龍湖集團經...

2023年龍湖集團全年的營業收入達到人民幣1807.4億，運營及服務業務的營業收入合計達到人民幣248.8億，同比增長的幅度達到5.7%。龍湖集團經營性現金流達到人民幣35億，首次為正。

1. 2023年全年，龍湖集團股東應占的溢利人民幣128.5億，同比下降的幅度為47.2%，毛利達到人民幣305.8億，毛利率達到16.9%，稅后利潤率達到8.7%，核心權益后的利潤率達到6.3%。

2. 龍湖集團合同銷售的金額在2023年全年達到人民幣1734.9億，銷售的建筑面積合計達到1079.6萬平方米，銷售單價為每平方米人民幣16,070元。

3. 龍湖的土地儲備截止到2023年12月底合計達到4,539萬平方米，權益面積達到3,236萬平方米，貨值集中在高能級城市和價值區域的比例達到77%。

4. 龍湖集團在行業下行的過程當中，經營性的業務為其穿越周期提供了底氣，成為龍湖集團穿越周期的壓艙石。2023年龍湖集團運營家服務方面的經營性收入，在公司的利潤跟整個盤面的形成過程當中提供了持續的貢獻，這兩塊業務在2023年的收入從所占的比例達到14%，利潤所占的比例也超過了60%。

5. 龍湖集團的綜合借貸總額截止到2023年末為人民幣1926.5億，同比下降的幅度是7.4%。平均借貸的成本達到4.24%，在行業中保持低位。負債結構得到了持續性的優化。貸款的平均年限進一步的拉長，達到7.85%。到手的現金數量達到人民幣604.21，凈負債率達到55.9%，現金短債的倍數達到2.25倍，剔除預收款的資產負債率達到60.4%。