根據 人口普查局和住房和城市發展部聯合發布的最新住宅銷售報告中經季節性調整的數字，11月份完成的新建住宅數量減少了 - 這意味著這些急需的住宅不足以進入市場 。

據報道，11月份僅完成了約111.6萬套新房。這比10月份下降了6.1%，比2016年11月下降了7.2%。

對于春季市場來說，這不是一個好兆頭，” realtor.com的高級經濟師Joseph Kirchner說 。但“希望，這只是暫時的下降。”

基什內爾指出，這些數字往往每月波動很大，而且這些數字在“正常”變化范圍內。

許可證從10月到11月下降了1.4%，但比去年同期上漲了3.4%。

對于單戶住院，他們10月份增長了1.4%，同比增長了9.7%。對于五個或更多單元的建筑物(例如合作公寓，公寓和公寓)，它們按月下降8.8%，每年下降7.7%。

房屋開工，表明已經開工但未完工的建筑，達到了十年來的最高水平。它們從10月份開始上漲3.3%，從2016年11月開始上漲12.9%。

“單戶住宅許可和開工的增加表明，建筑商正在籌劃和啟動新建筑項目，”基什內爾說。“這是一件好事，因為它有助于緩解市場上房屋的短缺。”

但值得注意的是，10月份新房價格比現有房屋(之前居住過的房屋)高出約26.6%。根據最新的新屋銷售人口普查/ HUD報告以及 最新的全國房地產經紀人協會®報告，10月份新房價格中位數為312,800美元，而現有房屋價格為247,000美元。

NAR的首席經濟學家Lawrence Yun在一份聲明中表示，“如果這種上漲趨勢(更多的建筑允許和開始)繼續下去，最嚴重的供應短缺可能很快就會結束，這將有助于減緩2018年的價格升值。” “對于尋求成為房主的租房者來說，這將是一個巨大而熱情的救濟。