千億房企腰斬至20家，地產系酒店還有沒有未來？

2023-01-11 20:13:30 編輯：胡媛生來源：

導讀 2022年國內的房地產行業(yè)出現了比較大的業(yè)績下滑，根據統(tǒng)計202年全國百強企業(yè)全年的操盤金額只有6 5萬億元出現了42%的下降趨勢，目前全國的千億房企的數量只剩下了20家在2021年時有43家的千億房企房地產，在經過了10年到黃金發(fā)展期后，已經慢慢的走向沒落，地產酒店和房地產企業(yè)的關系比較密切可能也會造成一個比較大的沖擊。

2002年國內的房地產行業(yè)出現了比較大的業(yè)績下滑，根據統(tǒng)計202年全國百強企業(yè)全年的操盤金額只有6.5萬億元出現了42%的下降趨勢，目前全國的千億房企的數量只剩下了20家在2021年時有43家的千億房企房地產，在經過了10年到黃金發(fā)展期后，已經慢慢的走向沒落，地產酒店和房地產企業(yè)的關系比較密切可能也會造成一個比較大的沖擊。

在2016年全國的千億房企只有12家，到了2017年就增加到了17家2018年，增長幅度最大，直接達到了30家到2020年底達到了高峰43家，在2022年剩下的只有20家的千一方去玩剩下的20家千億房企的業(yè)績也出現了大幅度的縮水，目前各大房企的銷售都減少了25%，根據數據統(tǒng)計，在2022年除了越秀地產出現了6.6%的業(yè)績增長以外，其他的19家千億房企全部出現了業(yè)績下滑的現象，其中綠地和新城全年的業(yè)績下滑達到了50%以上。

而地產酒店由于和房企的關系比較密切，根據亞洲鋁塑數據，顯示在2022年的12月份萬達系列酒店和碧桂園系列酒店，位居亞洲酒店業(yè)發(fā)展的第一和第3名，萬達在地產酒店方面取得了比較好的成績，根據萬達集團的數據顯示在2022年萬達全年開業(yè)酒店達到了30，家在12月份昆明供萬達嘉華酒店剛剛開業(yè)，萬達酒店以及度假村都入選了2022年中國品牌論壇的中國品牌創(chuàng)新案例，玩萬達酒店的設計研究院，也獲得了多項國際大獎。

2012年富力地產一直在想方設法出售旗下的酒店，但是成交數量卻沒有大的增加，除此之外綠地和世茂酒店由于自身的重資產運營造成了酒店的壓力巨大，自從2021年以來，綠地控股的負債率一直都處于高位在此前公司的會議中提出在三年內將會出售2,000億的資產，其中就包括了商業(yè)辦公樓和酒店業(yè)務是。