北京正式啟動二手房“帶押過戶” 跨行可辦理相關業務

2023-04-03 14:51:10 編輯：魏宏瑾來源：

導讀 3月31日最新消息，北京將正式啟動存量住房交易“帶押過戶”模式。這種政策的實施意味著如果想要交易二手房，以往的相關政策是居民必須結清涉及房屋的所有貸款才可以辦理相關的過戶業務，但是現在已經對這種政策做更改。

3月31日最新消息，北京將正式啟動存量住房交易“帶押過戶”模式。這種政策的實施意味著如果想要交易二手房，以往的相關政策是居民必須結清涉及房屋的所有貸款才可以辦理相關的過戶業務，但是現在已經對這種政策做更改，居民在出售北京住房的時候，無需提前結清房屋當下的按揭貸款，可以在原抵押全部解除的情況下直接辦理住房所有權轉移登記。

跨行辦理則指的是雙方可以在兩個不同的銀行辦理貸款，從而能夠給居民二手房交易帶來極大的便利性，可以有效的降低交易成本。

北京市住房和城鄉建設委員會31日發布《關于推進個人存量住房交易“帶押過戶”有關工作的通知》，這個文件也明確指出，可以讓雙方在原抵押全部解除的情況下辦理住房所有權轉移登記。已經有效解決原來的流程辦理復雜以及耗費時間長的問題，從而能夠為居民節省更多的經濟成本以及時間成本。

此次“帶押過戶”有三個特點：首先可以兼容跨行貸款，賣房人士可以選擇在一個銀行辦理業務，購房人士可以選擇在另外一個銀行辦理業務。其次可以大大的降低交易成本，文件中明確指出，在辦理業務的過程中，不需要第三方機構提供擔?；蛘咂渌?，銀行也不能夠因為這種政策的實行，而收取客戶額外的擔保費用或者服務費。最后一點是多部門協同提升交易便利度，買賣雙方可以共同提供需要的重要文件資料，無需雙方各自再另外準備重復的資料，從而可以在最大程度節省時間成本。給居民帶來更多的便利條件。

標簽：北京，二手房“帶押過戶”