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消失的“打工皇帝”打工皇帝是什么

2023-12-29 14:58:53 編輯:韋剛寶 來源:
導讀 碧桂園之前發布公告表示執行董事楊惠妍、莫斌、楊子瑩和非執行董事陳翀的年薪分別是37萬元、300萬元、200萬元、37萬元進行統一調整到12萬元...

碧桂園之前發布公告表示執行董事楊惠妍、莫斌、楊子瑩和非執行董事陳翀的年薪分別是37萬元、300萬元、200萬元、37萬元進行統一調整到12萬元,也就是月薪1萬元,因為過去城鎮化提速與土地增值,一直以來房地產行業都被作為暴利行業,房企的高管更是屬于高薪的代名詞,甚至出現過年薪過億的打工皇帝。曾經在2020年有兩位高管獲得過上億的薪酬,就是碧桂園總裁莫斌,年薪在1.33億元,還有中國恒大原執行董事、行政總裁夏海鈞,年薪是2.04億元。

高管收入結構

通常來說房企高管的收入結構分為3部分,分別是工資、獎金、風投回報,行業屬于高光時期,跟投回報才是高管們最大的收入。早在2012年,碧桂園曾經推出成就共享的計劃,兩年之后計劃又升級為同心共享計劃,將所有獲取的項目全部開啟跟投制度,使員工們入股項目,進一步將公司和員工的利益捆綁在一起,當時高管們就是因為跟投回報賺的盆滿缽滿。不僅僅是集團總裁,連區域總裁都可以晉升為打工皇帝,最典型的是碧桂園原江蘇區域總裁劉森峰,早在2016年給區域公司實現367億元的銷售額,當時成為中國房地產歷史上首位獲得上億元年薪的區域總裁。

變成沉重的負擔

隨著房地產行業進入調整期,商品房銷售規模從2021年登頂之后回落,將一天賣一個億的銷售神話就此終結,地產圈的打工皇帝逐漸的消失,跟投的熱潮慢慢的退去,甚至成為人們沉重的負擔。實際上跟投的本質屬于超額利潤的分紅,將現金流管理和利潤管理在經營周期內強化,初期實行時,員工的財富確實有明顯的增長。


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