港股上市房企近日接連發(fā)布了2023年的業(yè)績預(yù)告，其中一大關(guān)鍵詞就是虧損。目前地產(chǎn)行業(yè)的實際情況相當(dāng)不樂觀，申萬房地產(chǎn)板塊披露業(yè)績預(yù)告的一共有58家房企,去年出現(xiàn)扣非凈虧損的房企達(dá)到43家，凈虧損的金額合計將會達(dá)到586億到784億。在將港股房企當(dāng)中已經(jīng)披露業(yè)績預(yù)告的企業(yè)加起來的話，虧損的總額已經(jīng)超過了千億。

1. 從2021年開始上市房企的利潤就開始下滑，但是如今的情況與當(dāng)時又有所不同。機(jī)構(gòu)表示，房地產(chǎn)行業(yè)此前出現(xiàn)利潤下滑是因為受到了出險房企大幅虧損的拖累。而如今即使是頭部房企，在業(yè)績方面也面臨著調(diào)整的壓力，包括利潤率下行、存貨減值計提、結(jié)算收入下降等。

2. 遠(yuǎn)洋集團(tuán)3月19日在港交所報告，2023年預(yù)計虧損額大約將會達(dá)到200億到230億，其主要原因是房地產(chǎn)市場在去年持續(xù)低迷，毛利率下降；對于物業(yè)項目計提的減值撥備；聯(lián)營公司和分站合營企業(yè)業(yè)績下降。遠(yuǎn)洋集團(tuán)已經(jīng)兩年連續(xù)出現(xiàn)大額虧損。

3. 港股其他房企的情況也不是很好。中糧控股早在3月15日就公布了業(yè)績預(yù)告，預(yù)計2023年股東應(yīng)占的虧損額將會達(dá)到40億到46億，與上一年度相比增加了大約2.5倍。

4. 禹洲集團(tuán)3月14日表示，2023年集團(tuán)的總收入預(yù)計大約是214.77億，虧損額大約會達(dá)到100億到110億。宇宙集團(tuán)2022年的凈虧損額大約是120億。

5. 深圳控股、立新發(fā)展、路勁、中國金茂等房企2023年也都發(fā)生了虧損。A股地產(chǎn)板塊已經(jīng)有更多的房企發(fā)布了業(yè)績預(yù)告，同樣也有著驚人的虧損幅度。 A股當(dāng)中已經(jīng)公布業(yè)績預(yù)告房企當(dāng)中，預(yù)計扣非凈虧損的房企有43家，預(yù)計虧損的總額將達(dá)到人民幣639億。