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將以31億美元現金收購黑石旗下近1400萬平方英尺工業地產

2023-06-29 19:54:34 編輯：濮陽樺達 來源：
導讀 物流基礎設施運營商安博在6月28日宣布，目前已經與對方達成一項最終的協議，將以31億美元現金收購黑石旗下近1400萬平方英尺工業地產。這一...

物流基礎設施運營商安博在6月28日宣布，目前已經與對方達成一項最終的協議，將以31億美元現金收購黑石旗下近1400萬平方英尺工業地產。這一次按照收購的價格進行計算，第1年的資本化率大概在4%，市場租金調整后的資本化率大概是5.75%，該交易預計在第2季度進行完成。

其中黑石美洲區房地產業務主管Nadeem Meghji則表示對于哪些領域的投資非常重要。這一次的交易完全證明市場對優質倉儲資產的需求，空置率即將接近歷史最低的水平，物流板塊屬于高度信心的投資主題，現在位于北美的倉儲資產的價值高達1000億美元，全球內的資產達到1750億美元。此外安博總裁Dan Letter表示對于我們現有投資組合的補充就是優質地產，高度的契合長期的戰略計劃。


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