中介巨頭“打架”！假扮客戶挖角經紀人，樓市真的在回暖？

2023-04-13 18:03:13 編輯：榮時佳來源：

導讀近期，廣州中原地產在其微信公眾號上公開譴責廣州鏈家地產的挖角行為，指責其為一次惡意行為。在聲明中，廣州中原地產曝光廣州鏈家地產門店...

近期，廣州中原地產在其微信公眾號上公開譴責廣州鏈家地產的挖角行為，指責其為一次惡意行為。在聲明中，廣州中原地產曝光廣州鏈家地產門店商圈經理假扮客戶，在3月16日通過中原找房APP微聊向公司的客戶經理發布招聘信息，并留下手機號碼。廣州中原地產認為，該行為不僅違反了行業規定，也嚴重損害了公司的利益。

該事件背后，是房地產行業的回暖，以及中介行業的招聘回暖。最近發布的智聯研究院報告顯示，受到行業小陽春的帶動，房地產/建筑/建材/工程的招聘職位數在全國占比均有提升，分別從去年四季度的5.9%提高至6.8%，在3月份，該行業的招聘職位數更是環比增長了10.1%。

在此背景下，鏈家地產也推出了“合伙人2.0”模式，以高提成吸引新人加入，這也引發了中介行業的擔憂。該模式在中山鏈家地產率先推行，規定業績提傭最低73%起提，年度業績超過38萬元的部分則100%全提，同時引入了“7級招募提傭”的模式，鼓勵員工推薦人才入職。然而，該模式是否會掀起一場“挖人行動”引發了同行的擔憂，認為鏈家地產通過讓利吸引非鏈家的經紀人加入，而提高業績提傭比例或將導致其它機構不得不作出相應調整，從而擠壓利潤空間。

此外，據報道，今年一季度，百城新建住宅價格累計上漲0.01%，成交面積同比增長18.2%，較去年第四季度增長12.8%，二手住宅價格累計跌幅收窄，市場交易活躍度明顯提升。在這一背景下，中介行業的招聘回暖和挖角行為或將成為該行業的新動向。